Inventarisatie
Tijdens het eerste overleg bespreken we wat uw project inhoudt en wat u wilt bouwen of renoveren. Aan de hand van die informatie stellen we kaders van het project vast.
Projectmanagement duurzaamheid
Wat is projectmanagement duurzaamheid?
Projectmanagement verduurzaming betekent dat duurzaamheid vanaf het begin integraal wordt meegenomen in bouw-, renovatie- en onderhoudsprojecten. Door verduurzaming direct onderdeel te maken van het project worden kansen optimaal benut en wordt voldaan aan de geldende wet- en regelgeving.
Wij adviseren over de technische, financiële en strategische keuzes die nodig zijn om uw vastgoed toekomstbestendig te maken. Daarbij houden we rekening met onder andere energiebesparende maatregelen, onderhoudsplanning, energielabelverbetering, subsidie- en financieringsmogelijkheden en de aansluiting op een MJOP of DMJOP.
Het doel is om u volledig te ontzorgen en ervoor te zorgen dat verduurzaming efficiënt, haalbaar en kosteneffectief wordt geïntegreerd in uw project.
Waar moet projectmanagement aan voldoen?
Goed projectmanagement verduurzaming vraagt om een integrale aanpak waarbij techniek, wet- en regelgeving en de doelstellingen van de opdrachtgever samenkomen. Het is belangrijk om verduurzamingskansen tijdig te signaleren, deze af te stemmen op de onderhoudsplanning en rekening te houden met de technische en financiële haalbaarheid.
Door kennis en ervaring te combineren met een strategische aanpak ontstaat een praktisch en uitvoerbaar advies. Zo worden duurzame maatregelen op de juiste momenten toegepast en wordt het maximale rendement uit uw bouw-, renovatie- of onderhoudsproject gehaald.
Wat zijn de voordelen van projectmanagement?
Door duurzaamheid vanaf de start onderdeel te maken van een bouw-, renovatie- of onderhoudsproject worden kansen optimaal benut en worden onnodige kosten voorkomen. Projectmanagement verduurzaming zorgt ervoor dat technische, financiële en duurzame doelstellingen op elkaar worden afgestemd en dat projecten efficiënt worden uitgevoerd.
Projectmanagement verduurzaming biedt onder andere:
- optimaal benutten van verduurzamingskansen;
- voldoen aan actuele wet- en regelgeving;
- slimme combinatie van onderhoud en verduurzaming;
- betere beheersing van planning, budget en kwaliteit;
- lagere energie- en exploitatiekosten;
- minder risico op desinvesteringen;
- toekomstbestendig vastgoed;
- één centraal aanspreekpunt gedurende het gehele project.
Zo werkt het
De eerste stap in dit proces is het bespreken van de plannen, vanuit hier worden vervolgens de stakeholders in kaart gebracht. Wanneer de plannen en stakeholders inzichtelijk zijn bepalen we een strategie.
Vanuit strategisch oogpunt is het allereerst belangrijk om de wetten en verplichtingen te bepalen van waaruit de kansen kunnen worden bepaald.
Vervolgens wordt er een verduurzamingspakket ontwikkeld, zodat u dit kunt integreren in bouw- en renovatieprojecten.
-
![]()
-
![]()
Stakeholderanalyse
Bij uw project zijn er ongetwijfeld stakeholders betrokken, door de stakeholders met hun eisen en wensen in kaart te brengen kan voorkomen worden dat er zich in een later stadium problemen voordoen. -
![]()
De wet- en regelgeving op het gebied van duurzaamheid is een belangrijke factor, vanuit deze wet- en regelgeving kan het zijn dat voor uw type vastgoed verplichtingen zijn gesteld. Deze en uit het Bouwbesluit voortkomende regels brengen wij in kaart zodat u later niet voor verassingen komt te staan.
Naast de verplichtingen stellen we ook kansen op, deze kansen zijn nu niet verplicht om uit te voeren maar zorgen wel voor een duurzamer gebouw dat toekomstbestendig is. Een regel welke op dit moment niet verplicht is maar vanaf 2026 wel, is de vervanging van cv ketels door een warmtepomp. Gaat u vanaf 2026 de bestaande cv ketel vervangen, dan moet deze vervangen worden door een warmtepomp. Door met deze regel nu al rekening te houden, bespaart u over een aantal jaren op de vervanging van een cv ketel. -
![]()
Advies
Aan de hand van de verplichtingen, de opgestelde strategie en de vastgestelde kansen ontwikkelen wij een verduurzamingspakket waarin de kosten en baten uiteen gezet worden. De laatste stap is het integreren van de het verduurzamingspakket in het bouw- of renovatietraject.
Ontwikkelingen in projectmanagement
De verduurzaming van vastgoed is continu in ontwikkeling. Nieuwe wet- en regelgeving, technologische innovaties en veranderende duurzaamheidsdoelstellingen hebben direct invloed op bouw-, renovatie- en onderhoudsprojecten.
Daarom houden wij binnen ieder project rekening met actuele ontwikkelingen, zoals energielabelverbetering, CO₂-reductie, Paris Proof, ESG- en CSRD-richtlijnen (indien van toepassing), elektrificatie, netcongestie, slim energiebeheer, circulariteit en klimaatadaptatie. Zo voorkomt u dat investeringen op korte termijn opnieuw moeten worden aangepast en blijft uw vastgoed toekomstbestendig.
Voor welk type organisatie is projectmanagement relevant?
Projectmanagement verduurzaming is geschikt voor iedere vastgoedeigenaar of -beheerder die duurzaamheid integraal wil meenemen in bouw-, renovatie- of onderhoudsprojecten. Of het nu gaat om een enkel gebouw of een complete vastgoedportefeuille, wij zorgen voor een toekomstbestendige aanpak die aansluit bij uw doelstellingen.
Wij ondersteunen onder andere woningcorporaties, Verenigingen van Eigenaars (VvE's), particuliere en institutionele beleggers, gemeenten, zorg- en onderwijsvastgoed, bedrijven en eigenaren van woningen, appartementencomplexen, kantoren en andere utiliteitsgebouwen.
Valkuilen binnen projectmanagement
Een veelvoorkomende valkuil is dat verduurzaming pas laat in een project wordt meegenomen. Hierdoor worden kansen gemist en moeten werkzaamheden later alsnog worden uitgevoerd.
Ook worden maatregelen soms afzonderlijk uitgevoerd, zonder rekening te houden met gepland onderhoud of toekomstige regelgeving. Dit kan leiden tot hogere kosten, extra overlast en desinvesteringen.
Door duurzaamheid vanaf de start integraal mee te nemen zorgen wij ervoor dat technische, financiële en wettelijke aspecten optimaal op elkaar aansluiten en het project klaar is voor de toekomst.
Meest gestelde vragen projectmanagement duurzaamheid
Waarom duurzaamheid meenemen in bouw- en renovatieprojecten?
Renovatie- en nieuwbouwprojecten zijn bij uitstek geschikte momenten om verduurzamingsmaatregelen uit te voeren. Door werkzaamheden te combineren worden kosten bespaard, blijft de overlast beperkt en wordt het vastgoed direct toekomstbestendig gemaakt.
Voor welke projecten is projectmanagement verduurzaming geschikt?
Wij begeleiden uiteenlopende projecten, zoals groot onderhoud, renovaties, transformaties, verduurzamingsprojecten en nieuwbouw van woningen, appartementencomplexen en utiliteitsgebouwen.
Kan projectmanagement worden gecombineerd met een MJOP?
Ja. Juist de combinatie met een MJOP of DMJOP biedt veel voordelen. Verduurzamingsmaatregelen worden afgestemd op geplande onderhoudsmomenten, waardoor werkzaamheden efficiënt worden uitgevoerd en investeringen optimaal worden benut.
Wat levert projectmanagement verduurzaming op?
Projectmanagement verduurzaming zorgt voor een efficiëntere uitvoering van projecten, betere beheersing van planning en budget, naleving van wet- en regelgeving en een duurzaam, toekomstbestendig gebouw met lagere exploitatiekosten.
