Investment Management
Onze tools voor Investment Management
Data-gedreven beslissingen zijn leidend in onze visie op Investment Management. DeenKoopmans koppelt dit aan gedegen marktkennis en uitgebreide ervaring.
Vastgoed acquisitie
Vastgoedacquisitie is belangrijk als u op zoek bent naar nieuwe vastgoedobjecten. Door onze marktkennis, onze brede netwerk en data-gedreven proces biedt het u de mogelijkheid om nieuw vastgoed te verwerven dat kan worden gebruikt om inkomsten te genereren of om de waarde van een bestaande vastgoedportefeuille te verhogen. Door vastgoed te acquireren, kunt u uw vastgoedportefeuille uitbreiden en nieuwe mogelijkheden creëren om winst te genereren of de liquiditeit van uw vastgoedportefeuille te verhogen.
Opbouw & uitbreiding portefeuille
Het opbouwen en uitbreiden van een vastgoedportefeuille kan belangrijk zijn omdat het een manier biedt om de winstgevendheid en de waarde van de portefeuille te verhogen. Door vastgoed te acquireren en aan de portefeuille toe te voegen, kunt u de liquiditeit van de portefeuille vergroten en de mogelijkheid om winst te genereren uit het vastgoed vergroten. Het opbouwen en uitbreiden van een vastgoedportefeuille kan ook helpen om de risico's te spreiden door het bezit van verschillende soorten vastgoed en het investeren in verschillende locaties.
Dispositietraject
Een dispositietraject is een proces waarbij vastgoed wordt verkocht of anderszins wordt afgestoten. Dit kan belangrijk zijn omdat het u de mogelijkheid biedt om winst te genereren uit het verkopen van vastgoed of om de portefeuille te verkleinen door onrendabele of onnodige eigendommen af te stoten. Een goed uitgewerkt dispositietraject kan helpen om de liquiditeit van de vastgoedportefeuille te vergroten en om de waarde ervan te verhogen door middel van het vrijgekomen kapitaal te investeren in een nieuw object dat beter aansluit bij uw vastgoedportefeuille.
Due diligence
Due diligence is een belangrijk onderdeel van het aankoopproces. Tijdens het due diligence-proces doen we grondig onderzoek om te bepalen of het voldoet aan de gestelde verwachtingen en eisen. Dit onderzoek omvat de fysieke staat van het vastgoed, een onderzoek naar de financiële gegevens en het beoordelen van de juridische aspecten van de transactie. Door due diligence uit te voeren, kunnen we ervoor zorgen dat er een weloverwogen beslissing genomen kan worden over de aanschaf van vastgoed en dat de risico’s in kaart gebracht zijn. Kortom, due diligence is belangrijk omdat het helpt om risico's te beheren en weloverwogen beslissingen te nemen over vastgoedtransacties.
Hold-sell analyse
Een hold-sell analyse is belangrijk bij het beheren van vastgoed omdat het u helpt om te bepalen of u uw vastgoed moet behouden of verkopen. Door een hold-sell analyse te doen, heeft u beter inzicht en kunnen we beter bepalen of uw vastgoed nog steeds een goede investering is of dat het beter is om het te verkopen en uw geld in een ander object te investeren. Bij het maken van deze analyse brengen we onder ander de huidige waarde van het vastgoed in kaart, de verwachte opbrengsten en kosten in de toekomst wegen we af en we kijken naar andere factoren die van invloed kunnen zijn op de waarde van uw vastgoed, zoals de huidige marktomstandigheden en de verwachte economische ontwikkelingen.
Object- en locatiescan
Een object- en locatiescan is belangrijk bij het beheren van vastgoed omdat het u helpt om de kwaliteit en de waarde van uw vastgoed te bepalen. Deze scan helpt u om te bepalen of uw vastgoed aan de huidige eisen en normen voldoet en of het op een goede locatie is gelegen. Zo kunnen we bijvoorbeeld bepalen of het vastgoed voldoet aan de eisen op het gebied van veiligheid, comfort en duurzaamheid, en of het op een goede locatie ligt, bijvoorbeeld dichtbij voorzieningen en openbaar vervoer. Door een goede object- en locatiescan te doen, kunt u beter bepalen of uw vastgoed aantrekkelijk is voor huurders of kopers en of het nog steeds een goede investering is. Dit kan helpen bij de beslissing in vastgoedverbetering of verkoop.
Sale and leaseback
Sale and leaseback kan een belangrijke strategie zijn als u op een snelle manier liquiditeit wilt genereren voor bijvoorbeeld het investeren in uw bedrijfsproces. Het biedt u de mogelijkheid om uw vastgoed te verkopen, zonder dat u hoeft te verhuizen. Bij een sale and leaseback-transactie verkoopt de eigenaar het vastgoed aan een koper, waarna het vastgoed wordt gehuurd door de verkoper. Dit traject vraagt om de juiste kennis, zodat u de juiste beslissingen neemt.
