Een energielabeladvies geeft inzicht in de huidige energieprestatie van een gebouw en laat zien welke maatregelen genomen kunnen worden om deze te verbeteren.
Hiervoor laten wij een energiemaatwerkrapport opstellen door een gecertificeerde energieadviseur. In dit rapport worden de bouwkundige en installatietechnische kenmerken van het gebouw onderzocht en wordt inzichtelijk gemaakt:
Op basis hiervan stellen wij een praktisch advies op dat aansluit bij de onderhoudsplanning van het gebouw.
Een energielabeladvies moet aansluiten op uw wensen en ambities, maar ook voldoen aan de geldende wet- en regelgeving. Het biedt inzicht in de huidige energieprestatie van het gebouw, de meest effectieve verduurzamingsmaatregelen, de bijbehorende investeringskosten, energiebesparing en het verwachte energielabel na uitvoering.
Daarnaast bevat een goed energielabeladvies een praktisch uitvoeringsplan, zodat maatregelen op logische onderhoudsmomenten kunnen worden uitgevoerd. Indien gewenst verwerken wij deze direct in het MJOP of DMJOP, waardoor onderhoud en verduurzaming efficiënt worden gecombineerd.
Door tijdig inzicht te krijgen in de verduurzamingsmogelijkheden van uw vastgoed voorkomt u onverwachte investeringen en kunt u onderhoud slim combineren met energiebesparende maatregelen. Een energielabeladvies helpt u niet alleen te voldoen aan de huidige en toekomstige wet- en regelgeving, maar draagt ook bij aan een duurzame en rendabele vastgoedportefeuille.
Een energielabeladvies biedt onder andere:
Een energielabeladvies begint met het in kaart brengen van uw vastgoed en uw ambities. Vervolgens voert een gecertificeerde energieadviseur een opname van het gebouw uit, waarna een energiemaatwerkrapport wordt opgesteld met de meest effectieve verduurzamingsmaatregelen.
Op basis van dit rapport beoordelen wij welke maatregelen technisch en financieel het meest interessant zijn. Deze worden vertaald naar een helder advies en een praktisch uitvoeringsplan, waarbij rekening wordt gehouden met investeringskosten, energiebesparing, terugverdientijden en logische onderhoudsmomenten.
Indien gewenst verwerken wij de geadviseerde maatregelen direct in uw MJOP of DMJOP. Zo worden onderhoud en verduurzaming slim gecombineerd, voorkomt u dubbele werkzaamheden en investeert u op de juiste momenten.
Inventarisatie
We starten met een gesprek over uw vastgoed en de doelstellingen die u wilt bereiken. Denk hierbij aan het verbeteren van het energielabel, het verlagen van energiekosten, het verduurzamen van het gebouw, het toekomstbestendig maken van uw vastgoed en een eventuele koppeling met het MJOP.
Energiemaatwerkrapport
Vervolgens laten wij een energiemaatwerkrapport opstellen door een gecertificeerde energieadviseur. Tijdens de opname wordt het gebouw volledig beoordeeld, waaronder de isolatie, gebouwschil, installaties, ventilatie, verwarmingssystemen en het energieverbruik. Op basis hiervan wordt een onafhankelijk rapport opgesteld met passende verduurzamingsmaatregelen.
De wet- en regelgeving rondom energieprestaties en duurzaamheid verandert voortdurend. Vastgoedeigenaren krijgen steeds vaker te maken met strengere energie-eisen, verduurzamingsdoelstellingen, CO₂-reductie, ESG- en CSRD-verplichtingen, stijgende energieprijzen en hogere verwachtingen van huurders en investeerders.
Door tijdig inzicht te krijgen in de benodigde maatregelen kunt u investeringen beter plannen, onderhoud en verduurzaming slim combineren en uw vastgoed toekomstbestendig maken.
Energielabeladvies is geschikt voor iedere vastgoedeigenaar of vastgoedbeheerder die inzicht wil krijgen in de verduurzamingsmogelijkheden van een gebouw. Of het nu gaat om woningen, kantoren of maatschappelijk vastgoed, een energielabeladvies helpt u om uw vastgoed energiezuiniger, toekomstbestendig en waardevoller te maken.
Een veelvoorkomende fout is dat verduurzamingsmaatregelen los van gepland onderhoud worden uitgevoerd. Hierdoor worden onderdelen soms onnodig twee keer aangepakt, wat leidt tot extra kosten en desinvesteringen. Denk bijvoorbeeld aan het vervangen van kozijnen en pas enkele jaren later het plaatsen van isolerend glas, of het vernieuwen van een verwarmingsinstallatie zonder rekening te houden met toekomstige verduurzamingsmaatregelen.
Met een energiemaatwerkrapport krijgt u inzicht in de meest logische volgorde van maatregelen. Zo kunnen onderhoud en verduurzaming slim worden gecombineerd, worden investeringen optimaal benut en voorkomt u onnodige werkzaamheden en kosten.
Waarom een energielabeladvies laten opstellen?
Een energielabeladvies geeft inzicht in de huidige energieprestatie van uw vastgoed en laat zien welke verduurzamingsmaatregelen technisch én financieel interessant zijn.
Wat is een energiemaatwerkrapport?
Een energiemaatwerkrapport is een uitgebreid energieadvies dat wordt opgesteld door een gecertificeerde energieadviseur. Hierin wordt onderzocht welke maatregelen het meeste effect hebben op de energieprestatie van uw gebouw, inclusief de investering, energiebesparing en het verwachte energielabel.
Is een energiemaatwerkrapport verplicht?
Nee, een energiemaatwerkrapport is niet verplicht. Het is wel een waardevol hulpmiddel om verduurzamingskeuzes te onderbouwen en investeringen efficiënt te plannen.
Welke maatregelen worden vaak geadviseerd?
Afhankelijk van het gebouw kunnen onder andere de volgende maatregelen worden geadviseerd:
Kan het energielabeladvies worden gekoppeld aan een MJOP?
Ja. Juist daarin zit de grootste meerwaarde. Door de maatregelen uit het energiemaatwerkrapport direct te verwerken in het MJOP of DMJOP worden onderhoud en verduurzaming gecombineerd, waardoor investeringen efficiënter plaatsvinden en onnodige kosten worden voorkomen.
