Het energielabel advies is het opstellen van een advies om het energielabel van kantoren naar een hoger niveau te tillen. Momenteel is er een energielabel C-plicht voor kantoorpanden, veel partijen zijn daar op dit moment druk mee bezig.
Wij kijken een stap verder dan enkel het behalen van een energielabel C en nemen het landelijke beleid mee in ons advies. Zo voldoet uw kantoorpand aan de huidige wet- en regelgeving en werkt u direct ook aan toekomstige doelstellingen.
Een energielabel advies moet aan uw wensen en ambities voldoen, maar ook aan gemeentelijk- en rijksbeleid. Daarbij geeft een energielabel advies een overzicht van de uitgangspositie en de te nemen maatregelen, de kosten en het effect daarvan op het energielabel. Tot slot wordt er een plan opgesteld waarmee de maatregelen op natuurlijke momenten uitgevoerd kunnen worden.
De voordelen van het energielabel advies zijn dat uw pand toekomstbestendig wordt gemaakt voor alle wet- en regelgeving. Daarnaast zorgt het verduurzamen van uw kantoor voor een betere werkomgeving en dus een hogere productiviteit.
Ook geeft het een boost op het gebied van imago naar uw klanten of huurders. Het verduurzamen van uw kantoor resulteert in lagere exploitatie- en energiekosten en een waardestijging van uw vastgoed.
De eerste stap in dit proces is het bepalen van uw ambities en het bepalen van een strategie. Een van onze duurzaamheidsconsultants voert vervolgens een nulmeting op locatie uit om uw pand volledig in kaart te brengen.
Na de nulmeting worden alle mogelijke energiebesparende maatregelen uitgewerkt en wordt het effect op het energielabel bepaald. Op basis van deze informatie wordt een kosten-batenanalyse gemaakt om te bepalen welke maatregelen het meeste effect hebben op het energielabel.
Op basis van deze analyse wordt een plan van aanpak opgesteld en wordt dit verwerkt in een planning.
Bij aanvang van het traject bespreken we uw wensen, eisen, ambities en strategieën zodat we dit vanaf het begin mee kunnen nemen in het advies. Een van onze duurzaamheidsconsultants komt bij u op locatie voor het uitvoeren van een nulmeting. Tijdens deze nulmeting worden alle benodigde gegevens verzameld zoals (huur)contracten, nevenfuncties, oppervlakten, energielabel, monumentenstatus en exploitatieduur.
Na een analyse van alle gegevens wordt er onderzoek gedaan naar welke maatregelen er nodig zijn om het kantoor naar een hoger energielabel te tillen. De onderzochte maatregelen worden uitgewerkt in situatieschetsen op basis van de effecten welke deze maatregelen hebben.
Deze situatieschetsen worden vervolgens financieel doorgerekend in een kosten- batenanalyse. Deze kosten- batenanalyse is gebaseerd op de kostenmaatregel ten opzichte van het effect op het energielabel. De volgende stap is het opstellen van een plan van aanpak op basis van de meest toepasselijke maatregelen.
Ontwikkelingen op het gebied van het energielabel advies is dat per 2023 alle kantoren minimaal energielabel C moeten hebben. Daarnaast is de verwachting dat alle kantoorgebouwen per 2030 energielabel A moeten hebben. Tot slot moeten alle gebouwen per 2050 energieneutraal zijn op basis van het energieakkoord.
Energielabel advies kantoren is relevant voor kantooreigenaren en:
Valkuilen in het energielabel advies voor kantoren is het niet voorbereid zijn op toekomstige wet- en regelgeving. Hierdoor kan het voorkomen dat de verkeerde maatregelen worden genomen, met desinvesteringen tot gevolg.
U kunt dit voorkomen door iemand in te schakelen met kennis en ervaring op het gebied van duurzaamheid, zoals DeenKoopmans.
Benieuwd naar de mogelijkheden voor uw kantoorpand? Neem contact op met een van onze duurzaamheidsconsultants.
Waarom een energielabel advies opstellen?
Het energieakkoord geeft aan dat het energielabel C voor utiliteitsgebouwen nu verplicht is en in de toekomst wellicht ook energielabel A. Een energielabel advies zorgt ervoor dat u werkt aan uw ambities en doelstellingen.
Wat levert een beter energielabel op
Een beter binnenklimaat voor de gebruiker van het kantoor, een lagere energierekening die met de huurder kan worden verrekend en een goed energielabel waardoor het kantoor niet achterblijft in de energietransitie.
