Financieringen
Wat is vastgoedfinanciering?
Zakelijke vastgoedfinanciering draait om het aantrekken en structureren van vreemd vermogen dat aansluit bij uw investeringsdoelstellingen. Daarbij kan het gaan om financiering van nieuwe acquisities, maar ook om het herfinancieren van bestaande vastgoedobjecten.
De gekozen financieringsstructuur bepaalt in belangrijke mate hoeveel financieringsruimte u behoudt voor toekomstige investeringen en in welke mate u flexibel kunt inspelen op marktontwikkelingen. Een goed ingerichte financiering ondersteunt uw investeringsstrategie en draagt bij aan een stabiel rendement op uw vastgoedportefeuille.
Waar moet een goede vastgoedfinanciering aan voldoen?
Een passende financiering sluit aan bij uw investeringsstrategie en biedt voldoende flexibiliteit voor toekomstige ontwikkelingen binnen uw portefeuille.
Belangrijke aspecten hierbij zijn onder andere:
- Een financieringsstructuur die past bij het type vastgoed en de investeringshorizon
- Voldoende ruimte voor toekomstige acquisities of herinvesteringen
- Stabiliteit in cashflow en financieringslasten
- Flexibiliteit bij verkoop, herfinanciering of herpositionering van vastgoed
Door deze factoren zorgvuldig af te wegen ontstaat een financieringsstructuur die uw investeringsstrategie ondersteunt.
De voordelen van onze begeleiding
Binnen ons netwerk werken wij samen met bancaire en alternatieve financiers die actief zijn in de zakelijke vastgoedmarkt.
Onze begeleiding biedt u onder andere:
- Toegang tot een breed netwerk van vastgoedfinanciers
- Ondersteuning bij het structureren van de financieringsaanvraag
- Begeleiding bij het vergelijken en bespreken van financieringsvoorstellen
- Afstemming en coördinatie tussen alle betrokken partijen
- Procesbewaking tot en met afronding bij de notaris
- Tijdswinst en administratieve ontzorging
Wij zorgen voor overzicht, duidelijke communicatie en een efficiënt verloop van het traject.
Zo werkt het
Een zakelijke vastgoedfinanciering vraagt om voorbereiding en structuur.
1. Analyse
Wij brengen het vastgoedobject, de investering en uw strategische doelstellingen in kaart.
2. Structurering
Op basis hiervan ondersteunen wij bij het vormgeven van de gewenste financieringsopzet en benodigde documentatie.
3. Marktbenadering
Wij brengen u in contact met passende financiers binnen ons netwerk.
4. Afstemming
Wij begeleiden het proces van afstemming tussen investeerder, financier en overige betrokken partijen.
5. Afronding
Wij coördineren het traject tot en met de notariële afwikkeling en bewaken planning en voortgang.
Belangrijke toelichting
DeenKoopmans treedt binnen dit traject op als strategisch adviseur en procesbegeleider binnen het vastgoedinvesteringsproces. DeenKoopmans verstrekt geen financieel advies in de zin van de Wet op het financieel toezicht (Wft).